泰安市二手房过户，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
一、契税：
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）买方不是首次购房；
（3）车库；
（4）非普通住宅（商业用房）；
二、营业税：
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；
2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；
4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；
三、个人所得税：
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；
3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%；
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数 ；
工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；
抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；
购房证明：20元一份，一般需开3份；
公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。
同时须注意：直系亲属间过户，如果申请二手房贷款会有一定难度，如果买方需要按揭贷款，因尽量委托专业人士办理，或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理，专业操作，省钱更省心！

• 发布出售房源
• 发布出租房源

• 发布求租求购
• 我要看房报名

• 热门楼盘展示》》

• 最新资讯》》

• ● 泰安法拍房税费最新

  ● 泰安市百万房产直系过户多少税

  ● 办公室装修项目预算组成部分有哪些

  ● 如何自编教材推进传统文化教育课程化？

  ● 南宁市仙葫经济开发区的基本概况

  ● 东南亚风格的家装一般用的材料是什么样的？

  ● 什么材质的沙发好，沙发材质有哪几种

  ● 徐州碧桂园・南湖湾怎么样？好不好？值不值得买？

  ● 南湖新村(1-4栋)怎么样？好不好？值不值得买？

  ● 万昌·南湖景园怎么样？好不好？值不值得买？

最新房源网　蜀ICP备20020785号-19　版权所有：成都蓁成科技有限公司     网站地图
本网站文章仅供交流学习,不作为商用，版权归属原作者，部分文章推送时未能及时与原作者取得联系，若来源标注错误或侵犯到您的权益烦请告知，我们将立即删除。