房产税试点城市名单2022年是什么？-【个人二手房-个人租房-个人房源信息】- 最新房源网

房产税试点城市名单2022年是上海、重庆、深圳、杭州、海南、苏州、济南、广州、宁波、成都、长沙、西安、厦门等或将成为首批试点征收区域。

厦门市统计局获发布《2021年厦门市房地产开发投资运行分析》，文中提到，多措并举稳定房地产销售市场。

一要加大加快全市保障房建设力度，稳定市场的同时抑制房价上涨过快，力争在高质量发展中促进共同富裕。

二要做好房地产税试点落地厦门的前期准备工作，以防止全市房地产市场出现大的波动。

征收标准：

房产税征收标准从价或从租两种情况：

1、从价计征，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值。

2、从租计征（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。

2022年房产税试点的7个城市：上海、重庆、深圳、杭州、海南、武汉、济南或苏州可能性较高。

2022年个人房产税最新征收标准

经过国家有关部的出台, 2022年房产税新规的细则主要是拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积在80平米以上视为奢侈性住宅消费，每年都需要额外缴纳1%到3%的房产税，如果家庭拥有第三套住宅，则需要征收4%到5%的房产税，如果拥有第四套住宅及以上住宅，每年需要额外征收10%的房产税。

同时对于奢侈性住宅转让后的增值收益需要征收20%的个人所得税,对于转让商业房产的需要按转让收入的1%征收个人所得税，同时取消了现行对转让个人住宅征收5.5%营业税的规定。

房产税收取标准如下：

第一、从价征收：按房产原值一次减去10%到30%后的余值计算缴纳，税率是1.2%

第二、从价税：按房地产租金收入计算征收的，税率为12%。但是对于个人以市场价格出租的住宅，房产税可以暂时减少4%的税率征收。

在2022年房地产税试点工作的七个城市，我们已经了解了第二套房子的房产税收费标准。国家开始征收房地产税，也是为了限制一些投机者炒作房价，让更多有需求的人能够购买自己的房子。