夫妻之间进行房产过户，无需缴纳契税。 夫妻关系存续期间办理房产过户、更名、加名等手续的，免收税费和交易手续费，仅需80元登记费就可以了。新婚姻法规定，婚姻存续期间夫妻的财产属于共同财产，因此这类情况如需办理房产证增名、改名等手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。

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回答

如果不是离婚房产分配

只是更名房产证的话

那么基本是支付220元的更换房本费用

因为是婚姻存在期间，房产是夫妻二人共同财产，除非是婚前财产。

婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要220元工本费，不需要交税。

不过只能够过是户的房产必须没有贷款、不在抵押状态

提问

审批表在哪里开呢

回答

房地产交易中心

提问

房子没满五年影响吗

回答

因为是夫妻 就算是过户，也只能双方名字共同放在房本上，没办法只是其中一人的。

除非是以另一方名义购买后赠予，但这种也算夫妻共同财产。

这个是夫妻共同财产

没满五年也没影响

加个名字而已 交易的话就有影响。

提问

现在房本上就是夫妻双方的名字，现在是想要去除掉一方的名字，保留房本上就一个名字

回答

那不行

因为按揭已经做完了,银行已经认可你们2人的贷款或者房款了。

你这么操作会导致夫妻打官司的，没必要。

提问

那如果离婚另一个不要房产呢？费用要给多少

回答

只可以赠与的更换名字，但夫妻之间不存在赠与

夫妻离婚不要房产也是只交220元工本费

因为这种是判决结果 连过户都算不上

只是房本更名。

提问

如果离婚另方不要房产，就只需要把房本更名到一个人头上就可以了吗，就是说房本上就属于一个人的了是吧

回答

是

基本上没有离婚不要房产的吧

房本上谁的名字 房子就是谁的

提问

那对房屋以后买卖影响不？

回答

这个不影响啊

房子是谁的谁就可以卖，只要在法律规定的年限之后卖就可以了呢

您好，对于您上次咨询咨询的问题，我非常关注。这一次回访是想了解一下，您的问题是否有解决？最近心情还好吗？如果有问题的话，我随时在线等待为您服务。祝您生活愉快，幸福美满！

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