园区的房价高，但很多有人还是愿在园区买房子。这是因为园区的交通便利，公司多而且需要高精英人才，还有园区的学校还是很不错的。所以有很多有经济能力的人还是会选则留在园区定居。这是我一个人的看法。

严厉调控下的市场反应。

7月9日苏州商品房成交487套，二手房成交620套, 你怎么看？

说说我的看法。

距离上次公布苏州购房政策到现在才两个月左右，说实话那两个限购当时真的很厉害，导致园区的成交量几乎到各位数了，很多人炒房人的都犹豫了。

当时限购对园区和高新区的部分区域影响还是很大，但是其他区没有影响，势必会导致其他地方涨价，像吴中伊山湖板块最明显，我同事的房子直接涨了5000左右，很好卖，苏州的这个政策看起来是想把园区的房价降下来，实际给人感觉是让其他区也一起涨，目的是让苏州整体房价上涨。

按照道理政策出来后，房价应该下降才对，但是结果呢，结果相反，园区的房价不降反而上涨，我在贝壳网看到的，有些小区一夜之间涨5000一平，我觉得大家最多不卖了，不会降价，除非真的需要钱的才会急着处理，因为园区现在新房很少很少了，最近园区开的新盘在奥体附近的上东区都是大户，600万起的，打工者很难买的起，加上园区的建设越来越好，交通发达，环境好，就业机会多，所以降价真的很难。

就目前的状况来看，很多人就是在试水市场，不是诚心想卖，挂在网上，肯定不会降价卖，以上是我个人观点，欢迎交流，谢谢！

苏州人不缺房子，拆迁每家有三套以上，自己再贷款买两套，所以说

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