苏州现在是否适合买房子，看你的需求是什么了。如果你打算在苏州投资房子的话，目前是一个阶段性的房价高点，现在买了房子未来两年内大涨的可能性并不大，11月份苏州的限购变严了，要按照积分600以上才能买，不仅仅只是看社保和交税了。考虑到长三角未来的发展潜力和苏州持续性的人口流入，如果你长期看的话，苏州的房价还要涨。毕竟，苏州的GDP17000多亿，只比上海低，比南京和杭州都高，但是房价却在这几个城市当中属于最低的，比上海起码低了一半。而苏州的地铁可以直达上海，高铁到上海也只要25分钟，从这个角度来看，苏州的房价虽然比过去几年上涨了，可是在长三角的发达城市行列当中，依然属于房价最低的。所以如果现在买房子投资的话短时间内虽然长不了但长期来看依然还会上涨。如果你的需求是自住的话，那还是现在就买吧，苏州不是人口流出型城市，房价以后还要涨，那还不如趁现在相对便宜的时候提前买了算了。

目前来说，苏州市房价上涨可能性很大，从经济来讲，去年苏州GDP总量在17000亿人民币左右，在整个江苏省算前2，人均购买能力强；第2个，苏州整体环境好，适宜人口长期居住；3,苏州人口流动量大，刚需型房产需求普遍，具有竞争性。4，苏州房价还未到顶峰，除园区新区外的其他区域新房(此处为改善房)单价基本在1.7-2.5万左右，存在很大上涨空间。这四点足以支撑整个苏州房产价格上涨，有了需求，有了竞争，房价就会上涨。如果你是考虑刚需(自住，学区)，趁着房价还在普通群众能够承受范围之内，买一套。本人也算业内人员，对整个苏州房产行业还算了解，可以给你解答一些房产上的疑惑

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