- 上海二手房房价
- 资讯类型：数据政策 / 发布时间：2022-05-01 19:44:40 / 浏览：224 次 /
据搜房网二手房数据监控中心数据显示，本周上海市二手住宅挂牌均价为28388元/平方米，环比上周下跌0.22%，全市18个区县，仅7个二手房挂牌均价上涨，其余11个则出现不同程度下跌。上海市二手房挂牌量本周依旧保持着持续下滑的态势，挂牌套数为107540套，环比下降0.73%，挂牌套数减少796套。上海房价走势查询：
上海市购买二手房缴纳的契税明细
国家财税局：普通住宅：房屋成交总额×1.5% 90平米以下（含90平米）首次购房和改
善居住条件得按1%
非普通住宅：房屋成交总额×3%
国家财税局：交易手续费 2.5元/平方米×建筑面积（普通住宅免交） 房屋交易管理机构
合同印花税 房屋成交总额×0.05%（免交）
国家财税局：权证印花税 5元/本
房屋交易管理机构：交易登记费 住宅：80元
非住宅：300元
房屋交易管理机构：配图费 25元查档费 （求购方有查档要求时） 30元
公证处：买卖合同公证费 （求购方为外籍人士或港澳台同胞或买卖合同需要公证时才须缴
纳） 房屋成交总额×2.5‰+250元
公证处：贷款合同公证费 （求购方为外籍人士或港澳台同胞或买卖合同需要公证且需贷款
时才须缴纳） 贷款额×3‰
房屋交易管理机构：他项权利登记费（抵押登记费）（需贷款时才须缴纳） 商业贷款或组
合贷款：200元
贷款银行指定的保险公司:纯公积金贷款：100元
保险费 （需贷款时才须缴纳） 免收
贷款银行指定的评估公司:评估费 （需贷款时才须缴纳） 房屋成交总额50万以内：300
元
房屋成交总额50-100万：500元
房屋成交总额 100万以上：房屋成交总额×1‰
担保公司:转按揭担保费 （需贷款且须转按揭时才须缴纳) 贷款额×6‰
担保公司:公积金贷款担保费（需公积金贷款时才须缴纳） 贷款额×担保费率对应系数 （见
担保费率对应系数表）
中介公司:中介费 房屋成交总额×1%
（以上回答发布于，当前相关购房政策请以实际为准）
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