请问未来十年成都的房价上涨吗？-【个人二手房-个人租房-个人房源信息】- 最新房源网

未来十年肯定会上涨。

第一:目前成都房子均价13996元/平米，与其他二线城市差距较大，比如杭州已达3-4万每平米的均价。

第二:成都是二线城市中排名第一，发展潜力巨大。

第三:成都是全国最宜居的城市之一，环境优美。

第四:成都每年以30万户籍人口增长，房子的需求量大。

第五:土拍市场火爆，品牌开发商争夺厉害，土拍价格持续走高。

第六:东南方向是重点发展区域，未来十年发展空间更大，东部新区的投入使用，吸引更多的人才，房价必定涨。

第七:北门房价涨幅较少，传统的认知和环境的改善需进一步提高，北改10年来收效甚微。

第八:西门地块较少，环境是目前五城区最好的，但新房较少，二手房价格较贵，未来会稳步上涨。

绝对价格上涨是确定的！

我说3点客观情况，与唱无关：

一、宏观：2030年，预计中国GDP总量将超过30万亿美元，并超过美国，成为全球第一大经济体，人均GDP将超过2万美元。我们和现在的数据简单对比下，至少有一倍的增长空间。

二、中观：成都作为中国第四大都市圈——成渝都市圈的核心城市。其产业发展与人口聚集能力会快过大多数城市，人口增量聚集是对房地产市场最大的支撑。

三、微观：2020年成都的土地成交价格出现了大幅度上涨，这些地块将在2021年后逐步推向市场。原有存量低价地块，已基本开发销售完毕。即使限价，也会是水涨船高。