南通和上海的高铁快修好了吧 南通作为苏北为数不多的港口城市，比邻上海 苏锡常城市圈，同时连接苏北沿江沿海城市，可以说经济战略地位不可取代，随着通沪高铁，宿盐淮等苏北高铁的建成，南通势必如虎添翼，迎来新的大发展。

南通市区房地产成交大幅止涨，这是由于多方面的原因引起的。首先是南通这几年的经济发展较快，因南通的区位优势比较明显，离上海较近，素有上海的后花园之称。得益于上海的产业结构调整，南通这几年承接了大量的上海企业，带动了南通地区大量产业的高速发展，人员的密集流动，催生出对房地产的刚性需求，这就体现在房屋成交量的大幅上涨。其次，这几年南通的交通环境大幅提升，跨江大桥从苏通大桥开始建造以来，新的跨江大桥一个接着一个开始建造，铁路、高铁、高速公路里程不断增加，这极大的加快了人员的流动，带动了大量产业的井喷式发展，这也从侧面带动了房地产的快速发展。

南通的房价会暴跌吗？

南通房价会跌，而且还真有可能集中在某个两三年时间段内。

原因:

第一南通是全国老龄化最严重的城市，目前排名第一；

第二南通是人才外流的城市，有点本事的都跑了，尤其县区的，大学毕业回来的也就一半左右；

第三:市区太小，工业又比较分散，各县区都发展着自己的工业特色，还发展的不错。而房地产却集中在市区。谁愿意天天上下班在路上少的一两个小时多的三个多小时，还不算堵车。

第四:市区人口太少。港闸区崇川区加上开发区，一共大约100万人。

我也不说什么空置率了，大家都能看到。没人啊……

说实话，南通不应该建地铁，应该建连接六县一市的城际铁路，这样的话完善好城市道路，连后面预备的绕城高速都可以不要。绕城高速加上地铁的建设费用，政府稍微再卖两块地皮，应该够建室内城际铁路。只要城际铁路稍微加几个站点，各县区地皮都好卖的很。

南通房价肯定会跌的，大家最近去看看，那些售楼处天天在打广告，一队队人在街上打广告，如果房子真的抢不到，需要这样吗？再看看58，有多少开始在出手房子？现在没有人炒房了，空置率太高了，该买的都买了几套了。所以肯定跌

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