- 现上海二手房销售情况怎么样！！！
- 资讯类型：数据政策 / 发布时间：2022-05-01 20:06:11 / 浏览：91 次 /
世博会期间的停止施工，一停六个月，肯定对一手房有影响，及量降价升，反过来又会影响二手房交易，据分析，能降点虚高就了不起了，弄不好还是涨，就看调控怎样了。
在上海市宝山区60平方的二手房过户要多少钱以经满五年了
买家税费：
1.交易手续费：2.5元/平方米×建筑面积
2.合同印花税：总房款×0.05%
3.交易登记税：80元/套
4.配图费：25元/张
5.权证印花税：5元/本
6.抵押登记税：商业贷款及组合贷款200元/套，纯公积金贷款100元/套
7.房屋维修基金：根据你所购买项目具体而定
8.契税：上海市契税标准为3%，首套房享受契税优惠。
9.贷款保险费：如是贷款购房者，涉及到一项保险费，是非必要缴费费用。缴纳此项费用时，需要明确这一点。保险费根据所贷款额度进行计算。
开发商税费：
合同印花税：总房款×0.05%，交易手续费：2.5元/平方米×建筑面积
购买二手房交易双方需要缴纳的税费:
买家税费：购买二手房和新房所需缴纳税费一样。其中，房屋维修基金，可与卖家商量，予以赠送。具体的话你自己算算吧，现在买房你可以走中介啊，比如房多多等等，也省的自己什么都不知道，后期处理起来蛮烦死了
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