对于房产交易方面的问题，最大无疑就是房子过户费怎么算这个问题了?如果你不清楚的不妨来来一起算算吧!本帖不仅告诉你都要交哪些费用，同时还告诉买卖双方如何分担这个费用。 手续费： 第一部分费用：公证的手续费; 第二部分费用：根据二手房的价格，上缴税，具体税率是多少，看公证处给出的税率。 二手房交易费用包括 一、房管局费用： 产权证登记费：80元一套(买方支付)。 印花税：成交价x 0.1%(双方各付50%)。 交易手续费：6元/平方(双方各付50%)。 契税：房改房1%(买方交)。 印花票：5元/张，(买方交)。 测绘费：住宅面积1.36/平方，门面2.07元/平方，多功能房(带门面住宅)2.72元/平方。(买方交) 二、土地局费用：(买方交) 1、年代基金费用：年代基金数x产权面积x1%(买方交)。 2、土地证公本费：100元。 三、地税局费用：(卖方出) n级地段x n元x 产权面积 = 个人所得税 一级地段为50元 二级地段为40元 三级地段为30元 四级地段为20元 五级地段为10元 个人用住房公积金和住房补贴购买二手住房均免征契税。

什么方法能查出来房产有没有被保全 需要那些手续

到当地县级房产交易数据中心就可以查询的，若你担心被法院保全，仍然是要到当地县级以上房产交易数据中心进行查询，因为法院受理财产保全，也要到数据中心办理它项权利证或通知该部门。

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