- 坐标河南周口，新房房价比去年大概低了一千左右，今年买合适吗？还是再等等？
- 资讯类型：数据政策 / 发布时间：2022-05-25 04:52:34 / 浏览：168 次 /
谢谢邀请，关于房价的未来走向，基本已经明了，省会以上级别城市，黄金地段房价会小福上涨，郊区会逐渐下落。
我们在国家放弃房地产做为驱动经济增长的动力的大政之下，分析一下周口未来的房价走向，首先国家不会再允许有限的资金用于炒作房地产，周口又是一个没有任何优势（天然资源）的普通地级市，属于人口外流比较严重的城市，经济增长乏力，居民收入增长缓慢，购买力不足，即使是临街商铺，现在关门、转让的比比皆是，除了经济大环境不景气、电商冲击外，还是周口本身经济落后，尤其是工业产品制造能力严重低下，在与外地通过商品流通的交流中，一直是亏损状态，也就是说外地赚周口的钱比周口赚外地的钱多，而且这种局面一直没有改变，导致周口越来越穷（和工业强市比），周口又是农业城市，没有支撑庞大财政的工业体系，支撑财政只能靠房地产，所以周口借助东新区开发建设热潮，开发了众多新楼盘，大量的商品房一起投放市场，在以上几种因素的共同作用下，房价怎么可能上涨，影响周口房价的因素还有很多，这里不再一一详述。
总之周口房价上涨的理由我一直没找到，马上高铁通向郑州和上海，只会让周口的钱更便于流向外地，郑州和上海的人会因为通高铁来周口买房或者消费吗？各种因素共同发酵下，周口的房价只会逐年下降，上涨基本不可能 ，除非周口的行政级别提升，如变成省会或者直辖市，但这种可能性短期看是非常渺茫的，如果急需自住，就不要考虑太多了，不急就等，有条件最好去郑州买，不能保证一定涨价，比周口保值是肯定的。
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