- 什么叫政策性贷款？ 什么是政策性扶持贷款？
- 资讯类型：数据政策 / 发布时间：2024-11-03 01:35:13 / 浏览：0 次 /
一、什么叫政策性贷款？
是指缴存住房公积金的职工，在本市购买公有住房或其它自住房，以所购买的住房为抵押物，而向住房资金管理中心（以下简称资金管理中心）申请发放的专项贷款。住房贷款实行存贷结合、先存后贷、整借零还、抵押保证的原则。
简单一句话就是公积金贷款
二、什么是政策性扶持贷款？
政策性扶持贷款是指由各政策性银行在人民银行确定的年度贷款总规模内，根据申请贷款的项目或企业情况按照相关规定自主审核，确定贷与不贷。效益也是政策性银行贷款需要考虑的要素之一。政策性贷款是中国政策性银行的主要资产业务。
一方面，它具有指导性、非盈利性和优惠性等特殊性，在贷款规模、期限、利率等方面提供优惠；
另一方面，它明显有别于可以无偿占用的财政拨款，而是以偿还为条件，与其他银行贷款一样具有相同的金融属性——偿还性。
三、为什么说住房公积金贷款是政策性贷款？
答：住房公积金制度是国务院以《住房公积金管理条例》形式确定的强制性的社会保障制度，是国家实行货币化分房政策的主要措施。
作为公积金使用主渠道的住房公积金贷款必然也属政策性贷款。首先，住房公积金是一种互助性的住房储金，只有按规定履行缴存住房公积金义务的职工，才能享有使用住房公积金贷款的权利。住房公积金贷款申请人必须是缴存住房公积金的职工，公积金中心根据单位职工缴存情况不同相应核定贷款额度，其目的在于监督制约单位正常缴存公积金，以维护职工合法权益。其次，国家对职工购建自住住房使用公积金贷款实行低息优惠政策，中国人民银行制定了明显低于商业资金运作成本的公积金贷款利率。第三，从住房公积金贷款的特定用途看，由于国家建立住房公积金制度的目的就是为了解决城镇职工住房问题，提高和改善职工住房条件。因而，它只能用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，不能用于其他用途。这充分体现了住房公积金的政策指定性和专款专用性。四、什么是政策性银行贷款？
政策性贷款，全称“政策性银行贷款”：
① 政策性银行贷款由各政策性银行在人民银行确定的年度贷款总规模内，根据申请贷款的项目或企业情况按照相关规定自主审核，确定贷与不贷；
② 效益也是政策性银行贷款需要考虑的要素之一；
③ 政策性贷款是目前中国政策性银行的主要资产业务；
a.一方面，它具有指导性、非盈利性和优惠性等特殊性，在贷款规模、期限、利率等方面提供优惠；
b.另一方面，它明显有别于可以无偿占用的财政拨款，而是以偿还为条件，与其他银行贷款一样具有相同的金融属性——偿还性。
五、政策性银行转贷款什么意思？
由政策性贷款转为正常贷款的意思。
六、政策性贴息贷款的含义是什么？
贴息贷款一般都是政策性贷款，由于贷款需要向银行支付利息，因此才出现这种国家补贴利息的贷款形式，多见于三农或助学贷款方面。
七、农发行放贷款政策性条件是什么？
条件：
1、依法办理工商登记，取得《营业执照》和有效年检手续，特殊行业须持有有权机关颁发的营业或经营许可证。
2、持有中央银行核准发放并经过年检的贷款卡、技术监督部门颁发并年检的组织机构代码证。
3、在农发行开立存款帐户，自愿接受农发行的信贷管理，恪守信用，遵守合同。企业主、经营者及主要股东个人资信状况良好，无违法和违反社会功德的行为。
4、有合法稳定的收入或补贴来源，具备按期还本付息能力；企业法人资产负债率等主要财务指标达到农发行规定的要求。
5、提供符合规定条件的担保。除此之外，还要符合农发行要求的其他条件。满足以上条件，就可以申请贷款。
八、开发性贷款和政策性贷款有什么不同啊？具体各指什么？
开发性贷款是政策性贷款的一种
政策性贷款就是贷款对象是更具国家和ZF的政策需要，比如支援濒临危机的国有企业，或者对某个ZF想要大力发展的行业提供宽松的贷款。这种ZF主观性很重的就是政策性贷款
而开发性贷款是贷给某个现在不是很发达，需要大力发展的行业，比如农行的开发性贷款主要是供农业发展，还有提供给台商的帮助台商发展的贷款，以及一些国外合作开发项目的贷款
九、政策性补助与政策性减免区别？
正热性补助是指从事某种行业，根据国家政策，对这种行业发放一定前也是叫补助，政策性减免是指根据国家政策对某种行业的收费，为了刺激这种行业的发展，减免一份所交的利润，叫政策性减免
十、政策性破产与非政策性破产的区别？
两者区别:
（一） 适用法律不同
政策性破产：适用《企业破产法》（试行）及国发[1994]59号文件及一系列政策规定。
非政策性破产：适用《企业破产法》（试行）
（二） 可分配财产范围不同
政策性破产：企业处置依法取得的土地使用权所得必须作为安置职工费用优先安置职工，如有剩余可与其他破产财产一起统一列入破产财产分配方案与清偿分配；
非政策性破产：企业的土地使用权如果是以出让方式依法取得的，在破产时，在其土地使用权有偿使用的剩余年限内，其依法处置土地使用权所得应纳入破产财产参与清偿分配，如果是划拨方式取得的，企业破产时，土地使用权将被国家无偿收回，企业无权处置。
（三） 财产分配次序不同
政策性破产：财产分配次序依次为：1、清算费用；2、拖欠的职工工资、劳动保险费用和职工安置费用；3、有效的财产担保债权；4、欠缴的税款；5、普通债权。
非政策性破产：财产分配次序依次为：1、清算费用；2、有效的财产 担保债权；3、拖欠的职工工资和劳动保险费用；4、欠缴的税款；5、普通债权。
（四） 职工安置不同
政策性破产：职工安置依据法律和政策从预案操作到案件终结贯穿始终，而且是财产清算结束之后的重头工作，可以占用处置土地使用权所和其他财产
非政策性破产：职工安置工作必须在立案之前处理好，或者通过其他程序和途径解决，立案之后的清算、审理过程不再考虑职工安置问题，分配方案中也不体现安置费用。
免责声明:本站所刊载的所有的房源信息、活动信息、资料及图片均由网站用户提供，其真实性、合法性由信息发布人负责，本网站不声明或保证其内容之正确性或可靠性。所有信息请与经纪公司、房产公司、家装公司、业主个人等确认为准！