一、在宜昌市江边区域买套3室2厅的房子 装修好 要多少钱

现在江边的房子暴涨啊.....

3室2厅也有个150平方左右吧?至少也得50万左右吧...

我认识一家2004年房房主,江景房,复式,装修比较时尚,转让中,170多坪,有空中花园,高档家电,家具,喊的是80万呐

楼主有兴趣我可以帮你联系下

二、夷陵区二手房总价32万，2013年12月的房产证.我过户费需要怎么算

夷陵区二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：

一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)

1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；

2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；

3、以下情况按照3%缴纳：

（1）144（含144平）平方以上 ；

（2）买方不是首次购房 ；

（3）车库 ；

（4）非普通住宅（商业用房）；

二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）

1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；

2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；

3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；

4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；

三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）

1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；

2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；

3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%；

四、其他费用相对较少：

交易费：6元/平方*房屋平方数 ；

工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；

评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；

抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；

购房证明：20元一份，一般需开3份；

公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

建议：找到原始购房发票，发票日期应早于发证日期，带发票原件及房产证原件到当地地税部门咨询，是否按照满2年政策执行！不然可以等12月份再过户，提前办好委托公证！

三、父母是山西户口，在宜昌买个房子写父母名字，我可以落户吗？

如果写你父母的名字孩子户口就落不上，写你们夫妻两个人其中一个或者两个人都写，孩子就可以办理随迁落户，现在政策就是这样的，你们可以写父母加你的名字，这样问题就解决了；房产证上写了名字户口就可以迁；但是你父母户口他们可以选择不迁到房产上。

四、宜昌市地税局 二手房买卖个人所得税怎么计算

同时满足满五年唯一住房免征，不同时满足以上两个条件按房价2%征收。营业税未满五年全额5.5%，满5年大于140平方差额5.5%。

五、自己盖房子好还是买房子好呢

废话，当然自己盖了30W连房子带装修都齐了30W你能在市区买个什么？跟别提装修了

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