惠州现在房价如何？适合入手吗？-【个人二手房-个人租房-个人房源信息】- 最新房源网

惠州现在的房价，一手房在15000-26000之间，二手房在6000-20000之间，惠州临深的房价会贵一些。

2015年时，惠州的新房价格大概在5000-10000之间，现在已经涨了差不多2倍，二手房涨得少一些，只有1倍多。

惠州房价的特点。2015年底，有个深圳朋友在大亚湾买了一套房子，单价5000多，目前同楼盘的新房价格在16000-18000，二手房价格却仅有11000不到。

惠州大亚湾的业主都知道，惠州楼市的特点就是，二手房价格仅有新房的70%左右，买了新房就会被套牢，损失30%的首付款。

惠州楼市还有一个特点，贷款利率比较高，几乎是全国最高的，惠州地广人稀，新房供应量巨大，房子供大于求，二手房市场不发达，大多数二手房有价无市，想要顺利卖掉二手房不容易。

惠州房子适合入手吗？如果是新房，我个人不建议你买，因为价格虚高。如果你一定要买惠州的房子，我个人建议你优先考虑买二手房，可以节省购房成本。

而且，我个人还认为，大多数惠州的房子不具备投资价值，只有惠州临深的房子具有一定的投资价值，如果你买房的目的是投资，可以考虑投资买入惠阳和大亚湾临深的房子，离深圳越近越好。

我是黑龙省哈尔滨人，今年的七月份在惠州买了套房子，碧桂园建的《城市之光》，全款付款150多万，约定的今年的12月份交房，期待着能如期入住。

买房子不是为了投资炒卖，自己住的养老房，跌多少钱无所谓了，全款支付也不可能给退差价了吧？

惠州的房价估计也跌不多少，也许过一两年又涨上来，只能听天由命吧。