- 深圳东莞的房价暴涨，有没有真实的成交量？成交了多少套？
- 资讯类型：数据政策 / 发布时间：2022-05-08 12:09:53 / 浏览：56 次 /
东莞人口比以前少了很多，几年前开始已经很多人离开东莞回老家发展了，街上空荡荡的没什么人。东莞真正买得起房子的人不多，都是打工阶层和农民工。本地人要买房子的早买了，而且本地人不缺房子，东莞拿什么去支撑高房价？都是有价无市。某些房产自媒体和中介疯狂炒作大湾区概念，企图抬高东莞房价，别被忽悠了。千万别对大湾区抱太大希望，那只是画了一个饼而已。香港近年来社会经济发展都不理想，再加上港独长期折腾，需要很长一段时间修复重建社会经济秩序，更是需要大陆方方面面的支援和帮助。炒作大湾区概念是行不通的，东莞房价泡沫太大，现在出手买房很危险。近几年经济本来就恶劣，现在受疫情影响更是雪上加霜，到处关店、倒闭、破产、失业、三角债、裁员、减薪，再过没多久，很可能就会出现断供潮，到时候房价会怎么走？
深圳楼市又火了，新房销量大增4成，二手房每平5.4万, 你怎么看？
我觉得题主的问题，有炒作的嫌疑。
深圳楼市火了吗？显然是没火的，哪来的那么多刚需恰好有200万存款且每月工资有两万加以上。现在要买房的人才，应该要年薪税后一百万至少五十万以上才有资格想想买房的事情，2万以下的工资人才，应该要买的早买了没买的也就是买不起的。
深圳实业已经很受影响了，其实我们要承认刺激消费的恰恰是那些工资四五千七八千的农民工，没有他们的带动，一个城一个村就是死气沉沉。我们可以随便去一个村看看，工厂生意不好，大的工厂倒闭，务工人员已经流失了差不多。但是房租价格，水果价格，这些全部都涨了，一百块钱现在能买到啥，苹果都10块钱一斤，最差的都要六块钱了，还不要说市区部分的消费水平。
公司发不出来那么多工资，开不出那么高月薪，员工拿来的钱消费，996也就是这么来的，深圳现在的出口制造业不行了，都在超新趋势跨境电商发展，但是我们都清楚，订单量少，价格高，用的人也急剧减少。就我所知道的几个上班族买房的，平时基本不再外面消费，因为没有多余的闲钱。哪些真正有房的，他们差的是工作吗，工作只是打发时间的一个消遣而已。买东西都买贵的，买房都是全款，所以所有的政策都限制不了，这些政策说实话是来限制穷人的，像你我这样的上班族农二代。
所以不要再掩耳盗铃，现在去买房，那是最不值得投资或者生意。
小时候我们玩过一个游戏，三个坛子，两个盖子。房地产也是这样，坛子多，盖子少，而且坛子还在不停的增加，如果没有新的人参与进来当盖子，富人那有机会脱手，这击鼓传花的游戏根本玩不了。现在坛子已经很多了，不要再傻的像抢到宝贝一样。就算是宝贝，你也不能卖啊，你卖了就得花更多的钱买新的，这是一个无聊的循环。
不是又在炒大学生半价买房吗？但想想深圳2016年龙华一摸一样的房子，啥都没改变，房价也就在2万最多了，这才三年不到的时间。现在9万10万，半价不还要5万一平吗？这其实是真黑心，一点都没有便宜，还是喊你去接盘了，所以你斗不过ZF人员，慢慢的套路。唯一的就是钱在你手里，不要买房，要买只能买便宜的。
更为重要的是，现在很多的年轻人已经放弃了执着，回到自己的省会，自己的市区发展，他们也觉得活的挺好。以前的生活是，比如工资一万五，房贷6500，租房3000，吃快餐坐地铁费用一个月2500，搞得好还剩个一两千，要是有个车，停车费大概300还限行，每天都是11点睡觉6点起来。现在在家里生活，7点起来上班，6点下班，房贷1500，工资5000也够生活。小孩子能每天9点睡觉，周末还可以陪孩子玩耍，其实一点也不差啊，去看病每次可以看固定的医生，老师都是好朋友。
不要被哪些人说这辈子你回老家，下辈子你小孩还是要去北上广深这样的毒鸡汤所迷惑，大城市就有大城市病，除非你挣的钱非常多，已经不差钱了。一代人有一代人的使命，到了我们孩子那一代，估计房子如草芥，最重要的是孩子们还会和我们一样执迷于一线城市吗。
现在大城市想要有致富，也是非常困难的，今夕不同往日。还有吐槽最多是深圳比较自由，老家托人办事，但这个我想已经不是问题了，哪些迂腐官僚的流程，早晚会被现在制度所替代，这个会很快。
按照习主席说的，农村大有可为，这完全不是一个假话，只是我们要认真对待，拿出像城市里没心没肺的拼搏劲出来，哪里都可以赚到钱。
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