新都市区未来十年重点发展区域，现在房价已有8，9千，市政府已搬迁过去了，南边建设路以南富力城一大片，九原万达广场，碧桂园，明华学府，富力visa广场，青山路景昇开元，中海河山郡，建华路西边万科，210国道东边老北樑那片，挨着新都市区周边东西两片，都能买，我觉得潜力也最大，科技馆，博物馆，大剧院，艺术中心，政务那楼，人力资源社会保障局，还有最南边包医蒙医国际医院，北边包九中分校，还有赛罕塔拉城中草原，奥林匹克公园，鹿园，市民公园，都在周边，有建设路，青山路，110国道，G6高速，东西干道,210国道,建华路南北干道，未来的基建绿化会越来越好，教育资源也会越来越好，是包头市政府重点打造区域，虽然目前还是青山昆区房价最高，医院相对于也好，但是在未来的十年新都市区是最有发展潜力的，教育与各种资源也会往这里集中，以后会成为包头最好的地段的！

包头的房价会不会跌？

关于包头的房价会不会跌，个人觉得现在是一个横盘震荡的走势，但是长期来看房价肯定是缓慢下跌的一个过程，俗称阴跌，下面我主要从以下几个方面来证明自己的观点:

1、供需需要平衡，价值决定价格，目前中国的房地产市场产量远远大于人们的需求，很多房子都是被买来做投资用了，再加上炒房团的介入，其实现在的住宅闲置率是很高的，价格从03年到现在都翻了十几倍二十多倍了，明眼人谁还敢去当接盘侠，长此以往肯定会缓慢下跌的。

2、随着国家房产税法的出台，对房价的影响肯定会很大的，房价肯定会跌的，尤其是对于刚需，肯定会等着价格下降再买，这样就会让房子处于一个有价无市的现状。

3、限购政策的出台也从一定程度上影响房价。结合包头，限购之后很多有钱能买房的人买不了了，但是刚需又因为房价太高而不能满足，所以这又会多出很多房子，你说包头的房价他不跌才怪。

4、结合包头本地的经济结构，包头本身是一个资源型城市，现在国家环境管得严，而且像这种资源型城市的虹吸效应本来就不强，现在城市还处于转型的阵痛之中，很多人被迫去沿海的城市谋生，能在包头发展的人少之又少，那么他的房价怎么可能涨呢

以上是我的观点，希望大家在评论区讨论多多交流。

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