- 最近临沂房价一直在下跌,二手房成交量低迷,现在适合卖房子吗?
- 资讯类型:数据政策 / 发布时间:2022-05-16 19:02:17 / 浏览:51 次 /
直说大实话的“大嘴说”
今年临沂一二手房都在跌,下半年特别明显,主要原因还是因为银行政策,贷款审批严格,征信不好,流水不能覆盖还款的2倍,单身的都很难批贷款。今年恐慌的有一批炒房客,投资客,有的是信用卡刷爆,想顺势捡便宜的,小赚一笔,没想打金融政策打压,房产一蹶不振,投资血亏。但话说回来了,有房子不缺钱用的房主,现在没有卖房子的,下半年购房者观望着居多,买涨不买跌,房子越便宜越没人买,现在不是卖房的好时候,但确实捡便宜的好时候。但你要是不缺钱用,卖房子干嘛呢!
临沂房价持续下跌,未来会是什么走势,现在上车好吗?
我来大胆预测一下,5年内,老破小3-4千一平,南坊5-9千一平,罗庄、河东3-4千一平,经开、高新1-3千一平。就让时间来证明一切吧。
我是临沂的,想在临沂投资房产,但是手头钱不多,于是有以下打算,请大家帮我分析以下,谢谢!
如果资金合适建议你选择第二种,顺便说一下,南坊新区潜力并不巨大,目前在南坊租一间100平米的住房租金也就400-500根本租不上价。
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