继承和赠与得到住房，再卖掉，需要承担全额房产评估价减去当时办理赠与或是继承的费用，这个价格的百分之二十，为个人所得税，营业税一般都是免除，只有赠与获得不满五年会交纳百分之五点五的营业税。还有房产评估费千分之六，契税应该是全额契税百分之三，印花税万分之五，以及几百元手续费，所有税费计算按照目前房产评估价计算。

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