- 2019年6月上半月上海二手房真实成交发布（含税费）, 你怎么看？
- 资讯类型：数据政策 / 发布时间：2022-05-20 16:16:19 / 浏览：109 次 /
1.新静安区（原闸北）是全市最顶得住喊价的区域。
2.金山和上月一样，依然是6%，换句话说，金山要想获得成交，价格不要端着了。
3.其余大部分区域的议价空间基本都在3%上下。
改善&投资
如果你手中有大量闲钱+后期承担房贷而不会明显降低生活质量+没有其他投资收益可超过房产投资时，为最佳时期。
投资是买未来：
一般来说，地段、学区、小区品质、交通便利都是需要考虑的，这关乎未来的升值空间。
二手房市场始终逃离不出成交量与价格这两个维度
而这将近2232个成绩及挂牌活跃的小区更加敏感，能够第一时间捕捉到市场的变化。
最后总结一些善意的建议：
刚需
力所能及，合理控制自己的负债，不要高杠杆。
投资
闭着眼睛买就能涨涨涨的时代已经过去，一定要选好房，并且要有房产属性的房子，这样未来房子要出手才不会特别难。
其实税费算下来不会这么高的，无非就是一个契税、增值税、个税、评估费、律师费算下来十万块都不到，这个是双合同的，所以买房一定不要买双合同的，要不然交税会很高也不好转手
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