- 在2019年的时候,佛山房地产的价格会下跌吗?如果你是房地产行业的人,你会怎么做?
- 资讯类型:数据政策 / 发布时间:2022-05-21 15:27:41 / 浏览:122 次 /
您好,佛山的房价在2019年会出现维稳状态,在2018年佛山房地产总体均价已经出现下跌状态,到2019年年初依旧会出现一波下跌。
但是到了2019年二季度以后,房价会比较稳定了,因为2017年以后拍的土地基本上会2019年上市供应,该降价销售都已经在2019年第一第二季度降价销售结束了。二手房在2018年下半年已经开始下跌,理性回归,观望氛围浓厚,房价下跌会延续到2019年一季度以后,到时候回归到一定的理性价位,会出现一定的稳价局面。价值合理范围,会由交通配套(二号线地铁)和教育资源(2019年全佛山新建小学资源集中交付)等几个因素来影响的,不会出现恐慌性的下跌或者延续下跌。
而2018年下半年以后没有出现比较离谱的地王项目,土地成交也出现流拍或者低价出售,外加由于限购导致很多外地人开始购买社保,社保到期日也会出现客源回流。因此2019年二季度以后,不会出现很多高价项目或者高价二手房。
如果作为房地产职业的人来说,个人建议首先尽量控制现金流,行情不好就省点花钱哈。保护好自己的工作和职位了,据消息传出某国内大型千亿级房企准备裁员一半以上的员工,其中有技术岗位和销售岗位的高管居多。
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你好,2019年佛山房价大概率会下跌。佛山本地人多数有房产,其房价多为外地人支撑,佛山取消了买房入户的政策,这会大大降低外来人口的流入,而衡量房价走势一个重要参数就是人口是否会流入。现在全国都在抢人,佛山改变入户政策,纯粹是自己作死,不仅房价会受影响,GDP也会受影响,可能在几年内被东莞赶上。
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