- 海南楼市现状如何？海南买房有哪些优势？
- 资讯类型：数据政策 / 发布时间：2022-05-23 16:29:27 / 浏览：49 次 /
现阶段，应该是属于海南楼市的“冰冻期”，而且这个冰冻期的还并非暂时性的。
估计在很长一段时间内，海南的楼市，将被“封印”在冰冻期，直到褪去高烧，回归正常理性的体温，才有可能继续向前健康发展。
而这个冰冻期，可能是三年，可能是五年，这还在于海南何时能够褪去对房地产的依赖，何时能够让岛内的经济产业链完成一个比较健康的闭环，这个时候，才是松开房地产，再回归市场的时候。
就目前来说，真正关心海南楼市的是谁？我想，并不是那些嗷嗷待哺的刚需，而是那些留着口水露着凶光的投资客。海南曾经是一块喂饱了他们的肉，而如今这块肉被冻住了，啃不了了。他们转战其他地方的时候，依然会回头看看海南一眼，企图还想对这个曾经让他们盆满钵满的地方，存在幻想。
那么还是丢掉幻想吧。海南再也经不起炒房客的折腾了。海南第一次败在炒房客手中，是九十年代，趁着海南经济特区的兴起，炒房客让一个准备起飞的海南变成了一个楼市废墟。
第二次是国际旅游岛，炒房客让海南的腾飞再次绑在房地产上，高烧不止，虚脱不已。
而这一次，海南自贸区的建设，我想，再也用不着你们的折腾了，一个健康的海南，不是你们投机倒把投出来的，也不是你们哄抬市场抬出来的，所以，这一次，还请炒房客们自觉点，请你出去。
海南的根本在于旅游，在于蓝天碧海，在于椰风海韵。还是请大家来海南旅游吧，来三亚，当然，骏达车技表演馆也邀请各位游客，到车技馆做客，来欣赏刺激震撼的汽车特技，欣赏最顶尖的速度与激情。
作为海南的地产人，确实有深刻的体会。海南楼市经历了2016-2017年的暴增，再到2018年4月海南出台了有史以来最严格的限购！受到限购的冲击，外地客户只有在海南的企业连续交满24个月的个税或社保才能获得购房资格。其中，旅游地产受到了巨大冲击，销售直线下滑。目前海南的房产总体上价格稳定，海口限价17300，刚需市场表现依然强劲，距离“限购令”出台已经过去一年多了，旅游地产也有复苏的迹象，海南的房产未来可期！
再来说说海南买房有哪些优势？
面朝大海，头顶蓝天白云，一直都是很多人的梦想，如果你有经济条件的话，不管是旅居度假还是投资，我都建议你早日拥有一套海南房产！
以下几点是我对海南买房优势的理解：
1、海南有得天独厚的地理气候条件
海南基本全年的空气指数都是优良，全年平均温度在26度左右，再加上海南森林覆盖率达到60%以上。另外，海南同夏威夷一样，同处于北纬18度的黄金地带，四季阳光明媚，清新的空气，洁白的沙滩，湛蓝的海水，成片的椰林，不正是那些旅居度假，或者说对居住环境有要求的人所需要的吗？
2、随着国家逐步的进入老龄化社会以后，海南的房产更符合老年人的青睐
我们不得不承认，中国逐渐的变成老龄化的国家，尤其是中国一二线城市的老年人，他们通常在很早的时候已经完成了原始积累，空闲的资金比较多，相比于财富，他们更注重生活质量、生活环境和身体健康，那么，海南无疑是他们非常好的选择！
3、海南省正在建设自贸区和自贸港给海南带来了无限的想象空间
自贸区自贸港的建设，会吸引更多的人来海南投资，一定会为海南的发展注入活力。大家都知道，香港、新加坡和迪拜这些地方都是世界上著名的自贸港，进出口的关税也会比较低，对企业对家庭税赋也慢慢的变得更低。相信未来一定有更多的企业进入海南！
4、海南百万人才引进计划
现在中国的省份都在“抢人”，人才是一个城市发展的基石，海南的“百万人才引进计划”更是为加快建设自贸港而提出的，随着国家更多的政策扶持，越来越多的项目落户海南，相信更多的人才愿意到海南发展！
5、海南进入了住宅用地紧缺的时代
就是我们所说的一级土地市场市场紧缩，房产开发商拿地变得越来越困难，拿地开发的成本在增加，现有的房子就那么多，当供不应求的时候，房子就会增值！
以上是我对海南房产的理解！
- 热门楼盘展示》》
- 最新资讯》》
免责声明:本站所刊载的所有的房源信息、活动信息、资料及图片均由网站用户提供，其真实性、合法性由信息发布人负责，本网站不声明或保证其内容之正确性或可靠性。所有信息请与经纪公司、房产公司、家装公司、业主个人等确认为准！