海南房地产现状？-【个人二手房-个人租房-个人房源信息】- 最新房源网

我在海南呆了十一年，2017年把房卖掉了走人，没发展前景，穷是一方面，物价高的离谱，当地人也不上进，赚点钱很难

2018年对于海南房地产而言，可作为“转折点”载入楼市史册。很多人都会关心海南的楼市将会如何发展呢，房价是涨还是降？

面对今年的房价对于想来海南买房的朋友们，曾经都问过自己这个问题呢？心里会想现在是购房的好时机吗？

海南楼市旺季9月开始发力，现在上车还来得及，等到11、12月房价上涨幅度将更明显，买房还能再观望吗？

据悉，9月海南9市县共发出43张预售证，20个项目获得准预售，环比增长70.8%。敞开预售大门，海南楼市旺季迎来开门红

海南楼市旺季市场火热

海南的房产市场和旅游市场一样，有明显的淡旺季。从下半年9月开始到次年2月份，是海南旅游和房产的旺季，这时候来海南的游客量比较大，庞大的旅客基数也带动起旅居、养老地产的市场购买力。

大家都知道，实际上海南的刚需才占了购房比例的三分之一，海南的房源多数都是外销。就算是限购，去年下半年海南的房价照样在上涨。但房价再涨，每年来海南买房的人反而越来越多。

毫无疑问，海南今年的楼市旺季依然会升温。如果你还在观望，建议你还是早点出手比较稳妥。为什么这么说呢？

海南的房产增值空间大

作为国际旅游岛，海南的自然环境和气候条件无疑是最适合居住的，无可复制的资源让海南这块热土更加珍贵。

除此之外，自贸港的建设也会吸引更多人来海南投资，海南未来的发展潜力是无限的。

再者，土地资源是有限的，开发商拿地的成本不断提高，房子就那么多，当需求大于供应时，房子的增值空间自然就上升了。

长远来看，这些区域更有潜力

除了海口和三亚，还有几个区域也是投资、养老、旅居的不错选择。就是西线沿海的临高、儋州、东方以及中线的定安和澄迈。

综合来看，这些地区发展速度和上升空间都很广，并且房价涨幅大，就拿澄迈来说，9月份澄迈县的新房均价已达到13799元/㎡，澄迈也是9月新房供应最多的城市。

今年海南的楼市预计会火热到年底，对于购房者来说，这个时间段算是出手的好时机了，房企的优惠力度会比较大，购房也会相对划算。