虽然说广西南宁到处都是高楼大厦豪比小香港，但是入住率可不敢恭维啊，更加不要说有什么发展的好前景了。虽说南宁是东盟商务与投资峰会永久举办地，也是广西首府，但是除了房地产还是房地产，南宁市人口根本就没有那么大的需求，房子供过于求，经济虚似化严重，房地产不断被提高的价格体系，投机者，各种泡沫。一旦房地产的上涨超过了本地GDP增速，也就是形成了南宁经济泡沫危机。想要有个更好的投资发展前景，锅还是认为首选邕宁，邕宁地处南宁市的东南部，被命名为金山银山实践创新基地，丘陵地区，西南、华南和东盟经济圈的结合部。也俱有沿市、沿海和沿江等优质的地理位置和交通便利位置。俗话说得好，邕宁虽说各方面条件都比南宁好的多，但是还是个处女地，很合适各种金融、电子商务和物流园中转基地投资。可是邕宁太缺少这方面的人才和投资，只能说邕宁是万事俱备只欠东风，只欠缺有长远眼光的各大老板青睐！！！

大家看问题讨论时看一个地方房价及做基建得多方面看:)

1房地产最终需要有人口导入，南宁市有广西各个地方的人口流入，总是被桂林和柳州鄙视，但是你看看几个楼盘，三塘的嘉和城，九曲湾大部分是宾阳县的人买的，西乡塘的花样年华，新希望，翰林新城大部分讲壮话，江南区的汇东星城，普罗旺斯都是讲客家话的人多，江南荣耀江南，邕江郡很多是贵港，蒲庙的人来，这么多人口流入，说明是有人支撑的。

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