作为佛山本地人，我是看着佛山房价从2014开始暴涨一倍，特别是顺德的陈村、北滘，大良。我觉得暴涨的原因有几个～第一，南番顺都是制造业强区，经济相对发达，吸引部分优秀的人才来这边安家落户，人口是净流入的；第二，由于广佛同城的关系，最近几年佛山大力发展轨道交通，方便人们的出行，特别是陈村，北滘在建广州7号线的延长线，楼价由9000/㎡升到23000/㎡，基本上15分钟内就可以到达广州南站，方便快捷；第三，佛山是个包容、务实的城市，让人住得舒心。而且佛山的楼价相对于广州的楼价差距也不少，相信会有更多的广州人会考虑扎根佛山。毕竟未来佛山的轨道交通网络完工后，广佛的联系更加紧密，楼价也会跟上广州的步伐。

随着粤港澳大湾区的诞生，佛山这座隶属粤港澳大湾区规划内的重要城市，未来发展的潜力十分巨大！2018年的佛山房价会有多疯狂？我们通过数据来看看！

房价：房价近十年房价节节攀升 重点区域逼近三万

　　近十年来，佛山楼市量价稳步上升，2016年全市一手住宅均价比2007年上涨近95%，成交面积上涨超过150%。

人口的吸引力：

　　根据今年百度地图给出的“人口吸引力增长指数TOP10城市”数据显示，佛山跻身全国前十。据统计，2016年佛山净迁移人数达73571人，成为广东第二个吸引力最强的城市。

佛山2018交通利好

　　城市的交通配套也是影响房价的重要因素之一。

　　4号线一期、2号线二期预计明年开建

　　佛山地铁4号线一期禅城段沿季华路东西向敷设，经过绿岛湖片区接入南海罗村，长度为15.8公里，共设9个站点，分别为季华六路站、文华公园站、季华园站、创意产业园站、江湾路站、张槎站、莲塘站、绿岛湖中站、绿岛湖北站。预计2018年上半年开工建设，力争在5年内建成运营。

总的来说，佛山的逐步发展，让佛山更加腾飞。在广佛超级大城市的背景下，

所以楼主说的佛山房价会不会降的问题，我认为是不会的，佛山2018年楼市基本面良好，大概率仍将维持上涨态势。

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