在长沙买一套房有多难？-【个人二手房-个人租房-个人房源信息】- 最新房源网

长沙买房，主要是要有资格

长沙的房价应该是全国省会最低的，同样限购也是最严的

你得有买房资格才行，不是本地户口，就得交24个月社保，当然有的区只需要6个月，找有关部门签字盖章就可以

房价并不贵，梅溪湖，滨江，大概15000-20000左右，其他10000出头，望城6000起步

首套房，3成，商贷利率5.35，有公积金3.25

买第二套房，需要第一套房下证满4年，并且首付4成，利率5.65

如果买的期房，交房一般2年，下证2年，再加4年，就是8年后才能交易，不过最新的政策是2021年交房交证

所以，长沙买房最难的还是资格，其次才是钱

真折腾！

本来住在芙蓉区，但是下半年老大升初中，就读广益实验，老二要读小学，所以想尽快把房子搞定，买二手房最快！

疫情未过，就找中介张罗，很快看上了白沙湾家园的一套163平的房子，户型位置都满意，和卖家谈好价格从157万谈到120万，成交！

结果，由于中介是新手，不了解政策，这大户型的房子分两本证，而且必须长沙户口两年以上才能过户，交易就这样流产了。

那天下午开着车带着老婆在转，看了很多楼盘。后来到万科魅力之城，学区还行。老婆就立马交定了，128平不到150万，但是是期房，明年才能交房。买房的事情都是老婆做主的，当时第一套我都没看过，只是去签字。

后来的事情才麻烦起来，首先我没社保，老婆有；其次我不能贷款有不良信用卡记录。怎么处理？—办离婚啊！

这样，老家来来回来办离婚，改户口信息，加上办理复婚，跑了四趟。成交！我是无产阶级。