- 在杭州拥有一套300万的房子处于哪种程度了？
- 资讯类型：数据政策 / 发布时间：2022-05-23 07:30:26 / 浏览：80 次 /
小白一个朋友在杭州九堡有一套房，89平方，按目前的房价离300万只差一点。
朋友是13年左右买的这套房，当时总价150万左右，首付50万，还有100万按揭。每个月的房贷是5400左右。朋友一家的年收入水平在50万以上，还完房贷还绰绰有余，所以生活水平很不错。最近刚刚买了第二套改善型住房。朋友是江苏人，大学毕业到杭州来工作。以他的情况来说，在杭州拥有一套300万的房子，足以在杭州立足。在新杭州人中算是不错了。
但是，在老杭州人眼中，如果只拥有一套300万的房子，算是家境贫寒的了。跟所有大城市的土著一样，大多数老杭州人所拥有的最多的财富就是房产。拆迁赔偿、单位分房等等，拥有好几套房产的不在少数。虽然他们的收入可能不高，可能只是保安，或者开着出租，但是随着房价节节上升，他们的身价水涨船高，千万级别只是寻常罢了。
不过房子毕竟只能用来住，如果只有一套房子，那么就算住的是金屋，也不能用来当饭吃。所以，有一套300万的房子只是起步，努力吧，少年！
一个75后、80初的三口之家，在杭州打拼了很多年，只是没有抓住2015年前房价暴涨前的那一瞬间机会。于是，最近在各区域摇号购房，终于皇天不负有心人，在杭州城郊区域的3.3万以上的周边二手房堆里摇号摇到了一套3万/平米的100平米精装修房产，高兴的几夜睡不着觉。房产总价300万，首付100万，按揭4.85%25年等额本息200万，于是每月支付按揭11650元。从第一个月开始心里就有点慌慌的，在杭州一个中产三口之家，如今孩子的培训和教育等有6～8万元，加起来差不多要仅10万；女主人没有买车但要购买化妆品和顺风车，加上生活开支也要6～7万元，刚好自己的工资够开支；男主人一辆20万左右的车，加上应酬、车费、停车费、生活估计要7～8万元。可是一个在杭州的三口之家的家庭收入在30万就已经是很不错了，像此前加上5万的房租费用，刚好加起来可以控制在30万以内。可如今突然增加了14-5=9万元的额外费用，要生活品质不变，那就必须把家庭收入提高到40万。可如果收入上不去，就必须把家庭开支压缩到15万元，也就是平均每个人只能约5万元，那么小孩的培训就只能减少到一个科目，女主人的就需要骑单车上班且化妆品减少，男主人更是不敢去应酬，加油也要扣着来。这就是一个在杭州购买了一套300万按揭200万房产后的真实生活写照，到底是什么程度？只能大家去评判！
可是，有些家庭就比较幸运，在2015年前买好了房，同样的地段，只要按揭100万，首付50万，而且按揭时间还可以30年，这样每月按揭5400元。可以同样的家庭收入30万，还可以享受上面这户人家在购买前的同样生活水平，却是可以轻松拥有了200万的财富。日子应该过的还算美滋滋的。
还有，更幸运的还是那些已经拥有了无贷款按揭的家庭，不仅拥有了300万的净资产，还可以在杭州这样的城市寻找一份10来万的轻松工资，家庭总收入也会在接近20万左右。家庭还是过着上面那家没有买房钱的生活，那工作显然就要轻松多了。
所以，一个不是在于拥有一套300万的房产，而是在于这套房产是否还有按揭贷款。如果没有按揭而在这样的城市里生活，确实非常的轻松自在；可有一部分按揭也是努力一下也就熬过去了；最难的是承担着200万以上的按揭贷款，一家人只能精打细算过日子。但走什么样的路，也都是每个人的选择，要是你！会愿意选择第一种生活吗？
免责声明:本站所刊载的所有的房源信息、活动信息、资料及图片均由网站用户提供，其真实性、合法性由信息发布人负责，本网站不声明或保证其内容之正确性或可靠性。所有信息请与经纪公司、房产公司、家装公司、业主个人等确认为准！