疫情过后北京的商品住宅可以入手吗？投资价值高吗？-【个人二手房-个人租房-个人房源信息】- 最新房源网

国家在出台房住不炒的政策下，一线城市房价不会出现太大幅度跌或涨，应该会逐步趋于平稳，泡沫化短时间内还是难以消除，北京还是建议谨慎入手。

国内房地产个人价值投资综合排行榜

北京排名第一，在通货膨胀时代，保值是第一前提。北京又叫帝都，作为中国首都，政治文化中心，一线城市，房地产保值优势明显。增值涨幅的话像北京，上海，深圳房价都已到6万左右，再往上涨的空间会比很多人口流入大，经济发现好的二线三线小。看你投资的第一需求是啥？

下面具体说下北京今年房价走势。

先看下北京第一季度的二手房产交易数据，交易量降了50%，成交价格降2%左右。

疫情过后，北京房价走势如何？

首先北京市政府已明确，疫情防控将进入长期持续的状态，加上外部疫情尚未得到有效控制，自己俄罗斯的疫情反弹，预计疫情影响会持续半年以上。

所以，现在往后看今年北京二手房房价走势，预计依然是稳中有降，成交量明显下降的趋势。

其次，第一季度北京市卖地收入673亿，全国第一，住宅用地基本溢价都在20%以上，昌平属于郊区，靠近六环了，住宅用地出售规定后续楼盘限价近60000一平。所以，地依然在高涨，新房价格自然相当稳定，依然持续向上。

所以，现在往后看今年北京新房价格走势依然是比较平稳，稳中有涨，不排除个别开发商为了回笼资金加大促销力度，但是拿地成本和建设成本摆在那，不会有很大折扣。

北京四环里已经全面进入二手房存量市场，如有购房需求建议今年多关注城里优质二手房！